オーナー様へ
オーナー様に代わり、入居者の募集から入居中のフォロー、退去まで一貫したサービスを提供します。
また、不動産物件の管理、売買、リフォーム等のご相談にお応えいたします。
地元の総合不動産業 いなば開発にぜひお任せください。
また、不動産物件の管理、売買、リフォーム等のご相談にお応えいたします。
地元の総合不動産業 いなば開発にぜひお任せください。
例えばこのようなことで…お困りのことはございませんか？
・空室の募集 ・入居審査 ・賃料の徴収管理 ・苦情処理
・物件の緊急時の対応 ・物件のメンテナンス
・リフォーム・ルームクリーニング など
・物件の緊急時の対応 ・物件のメンテナンス
・リフォーム・ルームクリーニング など
オーナー様に安心と信頼を…いなば開発でお手伝いできること
| 募集業務 | インターネットによる物件情報の提供。広範囲な集客、自社ホームページを利用し迅速で 詳細な物件の紹介等で積極的な募集の展開および提案を行ってまいります。 |
|---|---|
| 契約時 事務手続業務 |
入居希望者・連帯保証人の入居審査を行い、契約時に必要な書類の受領や契約締結業務の代行を
いたします。 敷金・礼金など契約時の費用の受領を代行し、オーナー様へ明細書と共にお届けします。 |
| 賃料の 徴収業務 |
賃料の一括取りまとめを行い、オーナー様へ明細書と共に毎月お届けします。 申告時には一年間の申告用総額明細を作成しお届けします。 賃料滞納者への催促・督促などの業務を代行して行います。 |
| 解約手続業務 | 退室時の立会い点検や、退室者との原状回復の打ち合わせを行います。 返還金の受け渡し業務及び公共料金等の精算確認を行います。 |
| 入居者管理業務 | 入居者とオーナー様間の様々な打ち合わせ、クレームの対応をいたします。 入居者へのルール説明、マナー、ごみ処理等に関して説明をいたします。 |
| 管理物件の 維持管理 |
修理必要箇所の確認と関連業者への連絡や打ち合わせ、見積依頼から修理立会いまで一環して.
行います。 退室後のリフォーム・設備修理の見積～工事間での監修施工を行います。 近隣・町内への対応をいたします。 |
| コンサルティング 及び サービス業務 |
賃貸経営相談や建築相談 損害保険の取次業務 顧問弁護士・税理士の紹介など、あらゆるご相談に応じます。 |
